房子抵押拍卖还要还款吗?房子抵押拍卖需要多久?
2023-06-15 08:39:14
来源:
大西洋网
房子抵押拍卖了还要还款吗需要。拍卖抵押物只不过是还款的一种方式,如果拍卖所得的钱款足够偿还债务,则多余的部分由抵押人所有,反之房子...
房子抵押拍卖了还要还款吗
需要。拍卖抵押物只不过是还款的一种方式,如果拍卖所得的钱款足够偿还债务,则多余的部分由抵押人所有,反之
房子抵押拍卖流程需要多久
法院拍卖房子的流程一般在六个月左右完成。法院拍卖房子的流程如下:
1、到房管局查封被执行人的房屋产权;
2、委托评估公司对房屋的价值进行评估;
3、评估结果出来后,根据评估价值,确定拍卖保留价;
4、委托拍卖公司对房屋进行拍卖。拍卖活动由拍卖公司组织实施;
5、拍卖成交的,法院作出裁定,确定拍卖结果的法律效力。
拍卖所得房屋需注意问题:
1、产权清晰。拍卖的房屋产权要清晰,过户不会有任何问题,委托拍卖的房屋如设有抵押权的,应先注销抵押权,而法院委托拍卖的,要提交法院委托拍卖函及协助执行通知书;
2、价格合理。如一些房屋的起拍价仅为市场价的七成至八成,超过起拍价就可成交;
3、流程完备。委托拍卖的房屋,拍卖公司首先要对房屋的权属进行严格的审查,然后再同委托人签订《委托拍卖合同》。经拍卖所得的房产办理产权时需提交房屋权属证书,拍卖成交确认书,委托拍卖协议,判决书、裁定书或调解书,委托书。
4、预算充足。
[责任编辑:{haixiayule]
网罗天下
最近更新
-
房子抵押拍卖还要还款吗?房子抵押拍卖需要多久?
-
天门山在哪里?天门山是什么道场?
-
烧烤的肉怎么腌制好吃?烧烤对身体有什么害处?
-
广西和越南交界在哪个城市?广西和越南交界哪个地方好?
-
黄山几月份去旅游比较好?全程爬黄山几个小时?
-
金丝玉是什么玉?金丝玉和和田玉的区别有哪些?
-
硕士研究生有多少失业?硕士研究生和研究生的区别是什么?
-
嫌工资低辞职怎么处理?员工嫌工资低怎样回击?
-
中金点评美联储暂停加息:试图在短期防风险和长期控通胀之间平衡
-
天天快看:提供在线预订服务方应履行合同附随义务(以案说法)
-
今后7月,四大生肖日子越过越顺,桃花运很旺,收获大满贯-环球新动态
-
ChatGPT 标注指南来了!数据是关键
-
国家中小学智慧教育平台上新啦!有科学公开课、实验教学精品课……(附直达链接)|天天看热讯
-
欧洲环境署:极端天气频发或成欧洲夏季“新常态”
-
贴片s9012的参数详解及引脚图_s9015引脚图和参数
-
天天快讯:21寸液晶电视功率_21寸液晶电视
-
【时快讯】江户前精灵 第十一集 名侦探科玛 预告
-
抚顺:“吃住行”护航平安省运-全球速看料
-
银星能源: 关于向特定对象发行股票申请获得深圳证券交易所上市审核中心审核通过的公告
-
B站科幻短片集《明日生存指南》概念预告片发布
-
曹溪宗(关于曹溪宗介绍) 全球热点评
-
焦点速看:星途星纪元聚合行业精英力量,共创“超舒适”之感
-
胡兵国际时装周经典穿搭 传递中国时尚名片|天天速看
-
如何用ps画一只可爱的小鸟
-
科创浪潮奔涌大湾区
-
苍鹭是吃鱼的吗?苍鹭是国家几级保护动物?
-
姚明有nba总冠军吗?姚明什么时候去的NBA?
-
平谷区是什么时候划为北京市的?北京平谷区怎么样?
-
【环球新要闻】《绝地追击》6月21日全国上映,毒贩公然挑衅武警边防战士
-
全球今日报丨《变形金刚7》13个细节彩蛋,片尾彩蛋最大联动暗藏玄机宝藏不断